1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市多摩区
53.8万円/㎡
前年比+17.9%
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コスモ登戸シティフォルム
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 77.86㎡の場合
相場
5,553万円
71.3万円/㎡
3,146
4,751
6,356
7,961
AI査定結果
推定相場価格
5,553万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜6,356万円
61.0万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ登戸シティフォルム
4,680万円（60.1万円/㎡）/ 2階 / 77.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 4,680万円 | 60.1万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 5,480万円 | 70.4万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 6,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 97.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 6,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,299万円 | 74.8万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,499万円 | 77.7万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 7,480万円 | 76.8万円 | 7階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,599万円 | 79.1万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 5,899万円 | 83.3万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 57.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 56.2万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 4,200万円 | 60.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 4,100万円 | 57.9万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 4,300万円 | 60.7万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 4,450万円 | 64.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,500万円 | 64.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | コスモ登戸シティフォルム 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 4,680万円 | 60.1万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/22 | ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅14分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/30 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/06 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,488万円 | 48.9万円 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/21 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/02 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅7分 | 5,499万円 | 65.0万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/16 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 4,490万円 | 46.6万円 | 96.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/29 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/29 | マイキャッスル稲田堤七番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | |
| 2026/04/05 | マイキャッスル稲田堤六番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.45㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/21 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市多摩区では17.9%上昇しています。
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